Posypali głowy popiołem

Zarząd SML-W przestraszyły się protestu mieszkańców. I tak jak Wigilię gospodarze roznosili mieszkańcom informację o podwyżkach, tak w Środę Popielcową przynosili informacje o obniżce. Prezes Rosiak przyznał w LTV, że zrobił błąd. Jednocześnie władze spółdzielni zapowiadają: obniżamy, ale w takim razie remontów nie będzie

Prezes spółdzielni zadecydował o powrocie do starej stawki czynszu, tj. 88 gr z metra na fundusz remontowy i odstąpienie od spłacania długu przez osiedle Jagiellońska pozostałym osiedlom.
- Obniżkę wprowadzamy w wyniku woli członków spółdzielni – tłumaczy wiceprezes marek Petrykowski.
Zarząd poprosił mieszkańców o opinię już po wprowadzeniu podwyżki. Zaprosił na cykl ośmiu spotkań i rozdał ankiety. 2/3 spośród 1500 ankiet to wypowiedzi za powrotem do starej stawki.

Nerwowe ruchy

Po przeprowadzeniu spotkań i ankiety zarząd zwrócił się do Rady Nadzorczej SML-W o anulowanie podwyżki. Rada, niejednogłośnie, ale podwyżkę cofnęła.
Zmienne decyzje zarządu to odpowiedź na protest jaki podniósł się wobec polityki zarządu w styczniu. Akcję zorganizował Sławomir Rynek ze Społecznego Komitetu Uwłaszczeniowego. Pod koniec stycznia około 600 osób przyszło na wezwanie SKU na niezależne od władz spółdzielni spotkanie w ratusza. Potem zebrano dwa razy tyle podpisów pod żądaniem zwołania Walnego Zgromadzenia. Sprawą zainteresowała się telewizja publiczna. O legionowskiej spółdzielni była mowa w programie „Warto rozmawiać” w TVP2 oraz w reportażu w TVP3, w którym skonfrontowano zarząd z grupą spółdzielców.
Spotkania zwołane przez zarząd i ankieta były odpowiedzią na ten protest. Czy zarząd zdoła jednak uratować skórę?

Remontowe zero

- Niewiele da się zrobić za 88 gr, będziemy realizowali to co będzie niezbędne – mówi wiceprezes Petrykowski.
Kłopot w tym, że spółdzielcze bloki są bardzo zaniedbane. Ponad 80 bloków jest nieocieplona. Osoby protestujące przeciw polityce obecnego zarządu zwracają uwagę, że bloki z wielkiej płyty będą coraz szybciej korodować.
Sprzeciw związany ze zmianą stawki czynszu budziły nie tylko nowe, o 30% wyższe (w przypadku osiedla Jagiellońska) stawki, ale i fakt, że mimo poniesienia wyższych nakładów niektóre bloki będą czekały na ocieplenie co najmniej 10 lat. Teraz okazuje się, że zarząd SML-W nie będzie realizował nawet tego planu.
Osoby, które przez poprzednie i przyszłe kilkanaście lat pozbawiły nas, członków, oszczędności za energię cieplną oraz ponoszone koszty za naprawy zalewanych przez pękające rury mieszkań, powinny garściami sypać popiół na głowę i ponieść konsekwencje swojego działania – pisał Józef Łabenda z legionowskiego oddziału Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców w liście drukowanym na łamach TiO (nr 8/2009).
A Sławomir Rynek przesłał właśnie do spółdzielni żądanie zwołania Walnego Zgromadzenia, z którym wystąpiło ponad 1200 mieszkańców spółdzielni.

Na co pójdzie podwyżka?

Co będzie z sumą około 1 miliona zł, jakie dodatkowo zebrała spółdzielnia w czasie obowiązywania podwyżki w styczniu i lutym? Władze spółdzielni zapowiedziały przeznaczyć ją na fundusz remontowy.

Tomasz Elbanowski
 


Ile płacimy w blokach i za co?

Przed tygodniem podaliśmy składniki stawki eksploatacyjnej czynszu w spółdzielni. Dla porównania drukujemy dziś stawki czynszów we wspólnotach mieszkaniowych, z informacją o podjętych remontach. Państwowa premia termomodernizacyjna, z której skorzysta wiele wspólnot spłacających wynosi 25%. Kredyty wzięte po 18 marca br. zostaną objęte zmniejszoną właśnie przez państwo premią 20%.
1. Wspólnoty na Piaskach: ceny na m kw. (w nawiasach stawka miesięczna w mieszkaniu 52 m kw.)
Centralne Ogrzewanie: 2,10 zł - 2,50 zł/ m kw. (109 – 130 zł); Stawka eksploatacyjna: 1,69 – 2,20 zł (88 zł – 104 zł); Fundusz Remontowy 1,50 - 3,50 zł (78 zł – 182 zł); Śmieci 8,67 zł (4-osob. rodzina - 35 zł).
Większość bloków na osiedlu jest ocieplona. Termomodernizacja, która obejmuje wymianę drzwi i okien na klatkach, jest przeważnie robiona za pieniądze z kredytów termomodernizacyjnych na 10 lat z 25% premią państwową. Niektóre bloki, które zrealizowały najpotrzebniejsze inwestycje obniżyły stawki FR z 3 zł na 1,50zł.
2. Wspólnota mieszkaniowa Jagiellońska 17 (w nawiasie miesięczna stawka mieszkania 57 m kw.)
Centralne Ogrzewanie: 2,40 zł/ m kw. (136); Stawka eksploatacyjna 2 zł (114 zł); Fundusz Remontowy 2,50 (142,50 zł); Śmieci 7 zł (4 osob. - 28 zł).
Blok został ocieplony, kredyt ma zostać spłacony w ciągu 3 lat. Część mieszkań należy do zasobów komunalnych. Według informacji zarządcy, KZB zalega z płaceniem eksploatacyjnej części czynszu.

Oprac. E.T.