Jeśli ogród spodoba się mieszkańcom...
Pawilon na legionowskim Rynku, w którym mają odbywać się imprezy dla mieszkańców, wzniesiono bez pozwolenia na budowę i niezgodnie z planem miejscowym. Nadzór budowlany czeka na wyjaśnienia urzędu miastaO sprawie pisaliśmy w TiO nr 50/2010 oraz nr 2/2011. Na początku grudnia na legionowskim Rynku, za zgodą urzędu miasta, stanął wielki namiot, który w kolejnych tygodniach przekształcono w pawilon o przeszklonych ścianach. Następnie we wnętrzu pojawiły się stoliki, ławki oraz wyłożony kamieniem bar. Budowla ta, wzbudziła od razu zainteresowanie oraz zaniepokojenie naszych czytelników.
Rynek w „toi–toi–ach”
Uwagi mieszkańców dotyczyły estetyki tego obiektu oraz jego usytuowania razem z toaletami systemu „toi toi” w najbardziej reprezentacyjnym punkcie miasta, tzn. na środku legionowskiego Rynku. Z informacji Tamary Mytkowskiej, rzecznika urzędu miasta, uzyskanej po naszej drugiej publikacji wynika, że szklany pawilon na legionowskim Rynku ustawiony został na podstawie umowy zawartej pomiędzy Urzędem Miasta Legionowo, a podmiotem gospodarczym Show Car z siedzibą w Legionowie.– Jest to umowa bezpłatnego użyczenia terenu, na którym stoi namiot na okres od 1 grudnia 2010 do 31 marca 2011 – wyjaśnia Mytkowska. Według pani rzecznik urząd miasta chciał dać szansę zarówno przedsiębiorcy na zrealizowanie swojego pomysłu, jak i mieszkańcom na skorzystanie z całkowicie nowej oferty.
– Jeśli ogród zimowy spodoba się legionowianom, projekt będzie kontynuowany w latach następnych, a przedsiębiorca chcący podjąć to przedsięwzięcie będzie musiał wykazać korzyści jakie popłyną dla mieszkańców z prowadzonej przez niego działalności. Firma Show Car zaproponowała zrealizowanie na własny koszt m.in. cyklu koncertów jazzowych, szantowych oraz zorganizowanie imprezy dla całych rodzin, w trakcie której odbędzie się konkurs rzeźbienia w lodzie – wskazuje pani rzecznik.
Czy to jest bezpieczne?
Nasi czytelnicy zwrócili także uwagę na to, że konstrukcja namiotu, pawilonu o powierzchni ponad 100 m kw., w którym w dodatku mają przebywać ludzie, nie została przez nikogo sprawdzona i może nie spełnić wymogów bezpieczeństwa.Na stronach internetowych firm produkujących i instalujących podobne namioty halowe można przeczytać, że z powodów bezpieczeństwa wymagają one przytwierdzenia (zakotwienia) do podłoża. Przytwierdzenie takie powoduje z kolei sklasyfikowanie takich obiektów w prawie budowlanym jako budowli. Budowla natomiast, wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Z informacji uzyskanej od starosty Jana Grabca, a także z pisma wicestarosty Roberta Wróbla wynika, że do Wydziału Architektury Starostwa Powiatowego w Legionowie nie wpłynął wniosek o pozwolenie na budowę, ani zgłoszenie budowy takiego obiektu.
Do chwili zamknięcia bieżącego numeru TiO nie uzyskaliśmy odpowiedzi na pytania: w jaki sposób sprawdzono, czy namiot/pawilon spełnia wymogi bezpieczeństwa dla przebywających w nim osób? Czy uzyskano pozwolenia budowlane, Straży Pożarnej i SANEPIDU? Kto w Urzędzie Miasta Legionowo podpisał zgodę na postawienie namiotu?
Na bakier z planem
Największym problemem jest jednak zgodność tego przedsięwzięcia z planem zagospodarowania przestrzennego oraz z prawem budowlanym. Ten pierwszy dokument wprowadza bowiem zakaz lokalizacji w centrum Legionowa tymczasowych obiektów usługowych i gospodarczych (patrz – ramka). Co innego utrzymują przedstawiciele urzędu miasta. Twierdzą, że przedsięwzięcie nie jest sprzeczne z ustaleniami planu, który – ich zdaniem – nie określa zasad lokalizowania tymczasowych obiektów budowlanych.
Inspektor pyta, miasto milczy
Po naszej interwencji, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego Jerzy Grzegorzewski 19 stycznia br. wystąpił do Urzędu Miasta Legionowo o udzielenie informacji, kto i na jakiej podstawie postawił obiekt. Zapowiedział też, że w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości będzie przeprowadzone w tej sprawie postępowanie administracyjne, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego. Do chwili zamknięcia bieżącego numeru, urząd miasta nie udzielił jeszcze PINB odpowiedzi na to pytanie.
M.L.
Jeśli ogród zimowy spodoba się legionowianom, projekt będzie kontynuowany w latach następnych – mówi rzecznik legionowskiego ratusza
Fot. ML
Postanowienia zmienionego planu miejscowego dotyczące rynku miejskiego.
Par. 37.1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KPZ ustala się przeznaczenie podstawowe: zabudowa placu miejskiego.
2. Dopuszcza się lokalizację: 1) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, 2) dróg dojazdowych, miejsc postojowych, 3) obiektów małej architektury, 4) zieleni urządzonej, 5) ciągów pieszych.
3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego – zgodnie z § 9, § 10, § 16 pkt 1, przy czym ustala się dopuszczenie zachowania i remontu istniejących budowli na zasadach określonych planem.
Par.16.


